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래미안 포레스티지는 온천4구역재개발지구에 들어서는 단지로, 총 4043세대 중 2331세대를 일반분양한다. 분양규모가 2022년 기준 부산에서 가장 큰 대단지입니다. 특히 일반분양의 절반가량인 1227세대가 특별공급됩니다. 다자녀가구 233세대, 신혼부부 463세대, 생애최초 231세대, 노부모봉양 69세대가 배정됐습니다. 생애최초 특별공급의 경우 30%가량을 추첨제로 진행해 젊은 1인가구의 관심이 뜨겁습니다.
래미안 포레스티지의 평당 분양가는 1959만 원으로, 해운대엘시티더샵(평당 2730만 원)에 이어 역대 두 번째 고가를 기록했습니다. 무엇보다 2021년 12월 31일 분양공고를 해서 잔금 납부 때 총원리금상황비율(DSR) 적용을 받지 않는다는 것도 장점으로 작용하고 있습니다.
포레스티지 = 포레스트 + 프레스티지
본 내용은 래미안 공식 웹사이트 컨텐츠를 기반으로 작성되었으나,
일부 정보제공 방식의 불편함을 일관성 있게 제공하기위해 연관성과 순차성을 기준으로 컨텐츠를 리빌드하였습니다.
래미안 포레스티지 연재
단위세대 관련 유의사항(모든 타입 공통)
● 본 단위세대 평면도는 이해를 돕기 위한 이미지로 일부 변경될 수 있습니다.
● 발코니는 사용성을 고려하여 단차가 추가될 수 있으며, 기존 단차의 위치가 변경 될 수 있습니다.
● 기타 자세한 내용은 입주자모집공고 및 분양계획서 유의사항 항목을 필히 참조하시기 바랍니다.
85㎡ 이하
| ● 49㎡(23평형[22.86평]) |
|
49.9769㎡
일반분양 212세대
|
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|
전용면적
|
49.9769㎡
|
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주거공용면적
|
25.5835㎡
|
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|
전용+주거공용
|
75.5604㎡
|
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|
기타공용면적
|
5.5060㎡
|
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|
지하주차장면적
|
21.7591㎡
|
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|
계약면적
|
112.8255㎡
|
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● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
|
● 59㎡A(26평형[26.18평])
|
|
59.9836㎡A
일반분양 208세대
|
 |
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|
전용면적
|
59.9836㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
26.5507㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
86.5343㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
6.6085㎡
|
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|
지하주차장면적
|
38.1181㎡
|
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|
계약면적
|
131.2609㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(59A)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1 또는 침실2에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
|
● 59㎡B(27평형[26.9평])
|
|
59.9818㎡B
일반분양 59세대
|
 |
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|
전용면적
|
59.9818㎡
|
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|
주거공용면적
|
28.9549㎡
|
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|
전용+주거공용
|
88.9367㎡
|
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|
기타공용면적
|
6.6083㎡
|
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|
지하주차장면적
|
38.1170㎡
|
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|
계약면적
|
133.6620㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(59B)
● 59㎡B 타입은 59㎡A 타입 대비 외벽의 두께가 두꺼워 발코니 확장 시 거실, 주방(주방가가구 포함), 침실1, 침실2의 내부 길이가 10cm 가량 짧습니다.(발코니 확장 유상옵션 미선택 시 발코니 사용면적이 상대적으로 좁음)
|
● 59㎡C(26평형[26.3평])
|
|
59.9835㎡C
일반분양 45세대
|
 |
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|
전용면적
|
59.9835㎡
|
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|
주거공용면적
|
28.9619㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
86.9454㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
6.6085㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
38.1181㎡
|
||||
|
계약면적
|
133.6720㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(59C)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1 또는 침실2에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
|
● 59㎡D(27평형[26.85평])
|
|
59.9808㎡D
일반분양 29세대
|
 |
||||
|
전용면적
|
59.9808㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
28.7799㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
88.7607㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
6.6083㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
38.1163㎡
|
||||
|
계약면적
|
133.4853㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(59D)
● 59㎡D 타입은 59㎡C 타입 대비 외벽의 두께가 두꺼워 발코니 확장 시 거실, 주방(주방가가구 포함), 침실1, 침실2의 내부 길이가 10cm 가량 짧습니다.(발코니 확장 유상옵션 미선택 시 발코니 사용면적이 상대적으로 좁음)
|
● 72㎡A(31평형[30.9평])
|
|
72.9138㎡A
일반분양 35세대
|
 |
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|
전용면적
|
72.9138㎡
|
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|
주거공용면적
|
29.2193㎡
|
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|
전용+주거공용
|
102.1331㎡
|
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|
기타공용면적
|
8.0331㎡
|
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|
지하주차장면적
|
46.3350㎡
|
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|
계약면적
|
156.5021㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(72A)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1 또는 드레스룸에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출되며 이로인해 드레스룸 시스템가구의 크기, 구성이 변경될 수 있습니다.
|
● 72㎡B(31평형[30.91평])
|
|
72.9792㎡B
일반분양 80세대
|
 |
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|
전용면적
|
72.9792㎡
|
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|
주거공용면적
|
29.1997㎡
|
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|
전용+주거공용
|
102.1789㎡
|
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|
기타공용면적
|
8.0403㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
46.3765㎡
|
||||
|
계약면적
|
156.5957㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(72B)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
|
● 72㎡C(31평형[30.98평])
|
|
72.9792㎡C
일반분양 43세대
|
 |
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|
전용면적
|
72.9792㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
29.4439㎡
|
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|
전용+주거공용
|
102.4231㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
8.0403㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
46.3765㎡
|
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|
계약면적
|
156.8399㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(72C)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
|
● 72㎡D(31평형[30.76평])
|
|
72.7828㎡D
일반분양 48세대
|
 |
||||
|
전용면적
|
72.7828㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
28.8907㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
101.6735㎡
|
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|
기타공용면적
|
8.0187㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
46.2517㎡
|
||||
|
계약면적
|
156.9439㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(72D)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
● 72㎡D 타입은 72㎡E 타입은 동조합 및 코어 벽체 두께 차이에 의하여 거실과 침실의 면적 및 발코니의 크기 등이 상이합니다.(확장형/기본형 공통 사항)
|
● 72㎡E(31평형[30.86평])
|
|
72.7218㎡E
일반분양 32세대
|
 |
||||
|
전용면적
|
72.7218㎡
|
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|
주거공용면적
|
29.2822㎡
|
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|
전용+주거공용
|
102.0040㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
8.0119㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
46.2129㎡
|
||||
|
계약면적
|
156.2288㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(72E)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실2에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
● 72㎡D 타입은 72㎡E 타입은 동조합 및 코어 벽체 두께 차이에 의하여 거실과 침실의 면적 및 발코니의 크기 등이 상이합니다.(확장형/기본형 공통 사항)
|
● 84㎡A(36평형[35.64평])
|
|
84.9849㎡A
일반분양 467세대
|
 |
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|
전용면적
|
84.9849㎡
|
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|
주거공용면적
|
32.8312㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
117.8161㎡
|
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|
기타공용면적
|
9.3630㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
54.0059㎡
|
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|
계약면적
|
181.1851㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(84A)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1 또는 드레스룸에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출되며 이로인해 드레스룸 시스템가구의 크기, 구성이 변경될 수 있습니다.
|
● 84㎡B(36평형[35.71평])
|
|
84.9840㎡B
일반분양 201세대
|
 |
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|
전용면적
|
84.9840㎡
|
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|
주거공용면적
|
33.0597㎡
|
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|
전용+주거공용
|
118.0437㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
9.3629㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
54.0053㎡
|
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|
계약면적
|
181.4119㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(84B)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1 또는 드레스룸에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출되며 이로인해 드레스룸 시스템가구의 크기, 구성이 변경될 수 있습니다.
|
● 84㎡C(36평형[35.61평])
|
|
84.9963㎡C
일반분양 473세대
|
 |
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|
전용면적
|
84.9963㎡
|
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|
주거공용면적
|
32.7064㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
117.7027㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
9.3642㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
54.0131㎡
|
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|
계약면적
|
181.0080㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(84C)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
|
● 84㎡D(36평형[35.7평])
|
|
84.9736㎡D
일반분양 133세대
|
 |
||||
|
전용면적
|
84.9736㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
32.0532㎡
|
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|
전용+주거공용
|
118.0068㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
9.3617㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
53.9987㎡
|
||||
|
계약면적
|
181.3872㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
|
● 84㎡E(36평형[35.62평])
|
|
84.9936㎡E
일반분양 220세대
|
 |
||||
|
전용면적
|
84.9936㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
32.7612㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
117.7548㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
9.3640㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
54.0114㎡
|
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|
계약면적
|
181.1302㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(84E)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
|
● 84㎡F(36평형[35.74평])
|
|
84.9836㎡F
일반분양 33세대
|
 |
||||
|
전용면적
|
84.9836㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
32.1531㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
118.1367㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
9.3628㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
54.0050㎡
|
||||
|
계약면적
|
181.5045㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
728x90
85㎡ ~ 102㎡
|
● 97㎡(39평형[38.64평])
|
|
97.7331㎡
일반분양 8세대
|
 |
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|
전용면적
|
97.7331㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
30.0177㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
127.7508㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
10.7675㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
62.1070㎡
|
||||
|
계약면적
|
200.6253㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 침실3 슬라이딩 도어 ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(97)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실1에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
102㎡ ~ 135㎡
|
● 115㎡(46평형[45.77평])
|
|
115.9982㎡
일반분양 2세대
|
 |
||||
|
전용면적
|
115.9982㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
30.2939㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
151.2921㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
12.7798㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
73.7141㎡
|
||||
|
계약면적
|
237.7860㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실1) ● 안방/서재 통합 ● 드레스룸 고급화 ● 침실3 슬라이딩 도어 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(115)
● 옆 세대가 발코니 비확장을 선택할 경우 확장형의 침실2에 추가 단열재가 설치되어 벽체가 돌출됩니다.
|
● 132㎡(56평형[55.75평])
|
|
132.5750㎡
일반분양 3세대
|
 |
||||
|
전용면적
|
132.5750㎡
|
||||
|
주거공용면적
|
51.7106㎡
|
||||
|
전용+주거공용
|
184.2856㎡
|
||||
|
기타공용면적
|
14.6061㎡
|
||||
|
지하주차장면적
|
84.2482㎡
|
||||
|
계약면적
|
283.1399㎡
|
||||
● 확장형 ●
유상옵션 ● 현관중문 ● 침실 붙박이장(침실2) ● 안방 슬라이딩장 ● 대형타일 아트월
기본제공옵션 ● 터닝도어
● 기본형 ●
단위세대 관련 유의사항(132)
● 132㎡ 타입 세대의 특화층(하부층)에는 싱크대 및 수전 등 별도의 주방설비가 설치되지 않습니다.
래미안 포레스티지 매물과 관련하여 상담이 필요하시면 아래의 링크로 연락주시면 됩니다.
사업자 정보 표시
참좋은공인중개사사무소 | 조명주 | 부산 해운대구 중동1로 19번길 30 | 사업자 등록번호 : 841-61-00509 | TEL : 010-9533-6895 | Mail : me@neoseed.net | 통신판매신고번호 : 호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기
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프리미엄마이너: 건강한 자산 키우기
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