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래미안 포레스티지는 온천4구역재개발지구에 들어서는 단지로, 총 4043세대 중 2331세대를 일반분양한다. 분양규모가 2022년 기준 부산에서 가장 큰 대단지입니다. 특히 일반분양의 절반가량인 1227세대가 특별공급됩니다. 다자녀가구 233세대, 신혼부부 463세대, 생애최초 231세대, 노부모봉양 69세대가 배정됐습니다. 생애최초 특별공급의 경우 30%가량을 추첨제로 진행해 젊은 1인가구의 관심이 뜨겁습니다.
래미안 포레스티지의 평당 분양가는 1959만 원으로, 해운대엘시티더샵(평당 2730만 원)에 이어 역대 두 번째 고가를 기록했습니다. 무엇보다 2021년 12월 31일 분양공고를 해서 잔금 납부 때 총원리금상황비율(DSR) 적용을 받지 않는다는 것도 장점으로 작용하고 있습니다.
포레스티지 = 포레스트 + 프레스티지
본 내용은 래미안 공식 웹사이트 컨텐츠를 기반으로 작성되었으나,
일부 정보제공 방식의 불편함을 일관성 있게 제공하기위해 연관성과 순차성을 기준으로 컨텐츠를 리빌드하였습니다.
래미안 포레스티지 연재
공급내역
주택 공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 부산광역시 동래구 건축과-62126(2021.12.29)로 입주자 모집공고 승인
[공급 위치] 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원
[공급 규모]
아파트 지하 6층, 지상 35층 36개동 총 4,043세대[조합 1,492세대(보류 지 52세대 포함), 임대 220세대] 중 아파트 일반분양 2,331세대[특별공급 1,227세대(일반[기관추천 231세대, 다자녀 가구 233세대, 신혼부부 463세대, 노부모 부양 69세대, 생애 최초 231세대 포함)] 및 부대복리시설
공급 대상
● 상기 면적은 소수점 넷째 자리까지 표기하여 합계에 다소 차이가 있을 수 있으며 이는 분양가에 영향을 미치지 않음
● 최하층 우선 배정 세대(123세대)는 일반분양 총공급 세대(2,331세대)에 포함된 세대수이며, 97타입의 경우 일반분양(8세대) 모두 1층(최하층) 세대로 우선 배정과 무관하게 1층으로 배정됨
● 59, 72, 84타입의 경우 기존 승인 및 설계도서 상 표기 방식을 청약 홈 시스템의 원활한 사용을 위해 다음과 같이 변경하오니 청약 시 유의하시기 바람
# 59A1 -> 59A, 59A2 -> 59B, 59B1 -> 59C, 59B2 -> 59D
# 72A1 -> 72A, 72A2 -> 72B, 73A3 -> 73C, 72B1 -> 72D, 72B2 -> 72E
# 84A1 -> 84A, 84A2 -> 84B, 84B1 -> 84C, 84B2 -> 84D, 84C1 -> 84E, 84C2 -> 84F
● 주택형의 구분은 공고 상의 표기이며, 사이버 모델하우스, 견본주택 및 분양 카탈로그/홍보 제작물은 약식으로 표현되었으니, 청약 및 계약 시 주택형에 대한 혼돈 방지에 특히 유의하시기 바람
● 평형 환산 방법
|
[공급면적(㎡)] X 0.3025 또는 [공급면적(㎡)] / 3.3058
|
● 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 경비실, 주민공동시설 등의 공용면적임
● 각 세대별 주거공용면적은 단지 전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당 세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아님(동일 주택의 경우라도 해당 세대 주거공용부분은 동별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있음)
● 본 표시 재산의 구조물 등 제반 사항은 설계도면 등을 통하여 확인 후 계약하여야 하며, 확인하지 못한 사항으로 인한 이의 제기 및 그 밖의 인쇄물이나 구두약정의 내용은 인정하지 않음
● 상기 세대별 계약면적은 소수점 이하의 단수 조정으로 등기 면적이 상이할 수 있으며, 지하주차장, 관리실, 경비실, 주민공동시설, 기계실, 전기실 등 그 밖의 공용면적이 포함되어 있음
● 상기 세대별 대지지분은 도시 및 주거환경 정비법 시행령 제63조 제1항 제6호에 의거 건축시설의 분양면적 비율에 따라 공유 지분으로 그 대지의 소유권이 주어지되, 추후 확정측량에 의거 대지면적 변경
● 상기 면적은 소수점 넷째 자리까지 표현되므로 면적 계산상 다음 소수점 자리에서 버림 방식 차이로 인하여 연면적과 전체 계약면적과는 소수점 이하에서 약간의 오차가 발생할 수 있으며, 이 부분에 대하여 이의를 제기할 수 없음
공급금액 및 납부 일정
728x90
일반분양 동 · 호수 표
● 상기 동·호수 표는 전체동 중 일반분양에 해당되는 동·호수만 컬러로 표기한 것이며, 제작 과정상 오류가 있을 수 있으니 반드시 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.
● 주택형에 표기된 수치는 주거전용면적 기준이며, 법정단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.
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