고정 헤더 영역
상세 컨텐츠
본문
래미안 포레스티지는 온천4구역재개발지구에 들어서는 단지로, 총 4043세대 중 2331세대를 일반분양한다. 분양규모가 2022년 기준 부산에서 가장 큰 대단지입니다. 특히 일반분양의 절반가량인 1227세대가 특별공급됩니다. 다자녀가구 233세대, 신혼부부 463세대, 생애최초 231세대, 노부모봉양 69세대가 배정됐습니다. 생애최초 특별공급의 경우 30%가량을 추첨제로 진행해 젊은 1인가구의 관심이 뜨겁습니다.
래미안 포레스티지의 평당 분양가는 1959만 원으로, 해운대엘시티더샵(평당 2730만 원)에 이어 역대 두 번째 고가를 기록했습니다. 무엇보다 2021년 12월 31일 분양공고를 해서 잔금 납부 때 총원리금상황비율(DSR) 적용을 받지 않는다는 것도 장점으로 작용하고 있습니다.
포레스티지 = 포레스트 + 프레스티지
본 내용은 래미안 공식 웹사이트 컨텐츠를 기반으로 작성되었으나,
일부 정보제공 방식의 불편함을 일관성 있게 제공하기위해 연관성과 순차성을 기준으로 컨텐츠를 리빌드하였습니다.
래미안 포레스티지 연재
입지환경
편리한 생활에 쾌적한 자연을 더하다
4.043세대 대규모 스케일의 래미안, 자랑하고 싶은 부사노의 새 랜드마크가 됩니다.
랜드마크 단지설계
입면차별화, 특화된 주출입구와 옥상구조물, 저층부 고급 석재마감으로 랜드마크 단지가 완성됩니다.
지상에 주차가 없는 친환경 단지
단지별 지하3층 또는 지하5층 일부 구간 층고를 상향하여 택배차량 진입이 가능하며, 차량과 보행동선을 분리하여 쾌적하고 안전한 단지환경이 조성됩니다.
Traffic
1호선 온천장 역, 단지 앞 버스정류장, 중앙대로 등 가까운 교통망(반경 1km 이내)
Education
금정초, 온천초, 유락여중, 동래중, 사대부고 등 다수의 초 · 중 · 고(반경 2km 이내)
Life
롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스 / CGV(동래점), 온천시장 등 편리한 생활(반경 1km 이내)
Nature
단지 뒤편 금정산 및 금강공원 / 식물원, 동래사적공원 등 쾌적한 자연환경(반경 2km 이내)
지역 조감
단지 VIEW
17층 VIEW
35층 VIEW
전경/배치도
조감도
주경투시도
야경투시도
● 상기 조감도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 실제 시공 및 인 · 허가 과정이나 시행자의 설계변경, 시공 시 현장 여건 등에 따라 일부 변경될 수 있습니다.
● 주동 및 부대시설의 입면디자인(옥탑부 및 옥상 구조물의 형태, 지붕 디자인, 골조 돌출 및 줄눈에 의한 입면의 형태 및 디자인, 입면의 색상, 금속/유리 등 부착형 차별화 디자인의 형태 및 색상, 창호의 형태 및 색상, 디테일 등은 인 · 허가 과정이나 시공 시 현장여건 등에 따라 일부 변경될 수 있습니다.
● 단지 내 옹벽 및 조경 등의 형태 및 규모는 현장여건상 변경될 수 있습니다.
● 구역 내 근린생활시설은 추후 계획이 변경될 수 있으며, 인접 세대는 환경권, 사생활권이 침해될 수 있습니다.
● 1단지가 둘의 행정구역(동래구 및 금정구)에 걸쳐 있어 이전고시 시점에서 1단지 택지에 대한 신규 지번 부여 시 지방자치단체의 결정에 따라 행정구역이 조정될 수 있습니다.
단지조경
Nature Gallery
풍부한 녹지를 갖춘 조경 및 다양한 단지 내 시설로 더 여유롭고 쾌적한 일상을 즐길 수 있습니다.
|
01
|
커뮤니티 가든
|
자연형 수경시설과 휴게공간으로 입주민을 위한 힐링 공간입니다.
|
|
|
|
|||
|
02
|
순환산책로
|
녹음이 풍부한 잔디마당 주변을 걷거나 뛸 수 있는 산책로 입니다.
|
|
|
|
|||
|
03
|
어린이놀이터
|
나무로 둘러싸인 공간으로 아이들이 건강하게 놀 수 있는 어린이 놀이터입니다.
|
|
|
|
|||
|
04
|
주민운동시설
|
가족 및 이웃과 함께 운동 및 휴식을 즐길 수 있는 공간입니다.
|
|
● 상기 배치도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 실제 시공 및 인 · 허가 과정에서 일부 변경될 수 있습니다.
● 주민운동시설, 어린이 놀이터, 자전거 보관소, 쓰레기 분리수거장, 급배기구(DA), 사우나 배기구, 보일러 연도 등이 설치되어, 수증기, 소음, 냄새, 사생활권 침해 등이 발생할 수 있으며, 위치, 개소, 형태 등은 변경될 수 있습니다.
● 단지에는 수경시설(생태계류, 생태연못 등)이 조성 예정이며, 관리 여하에 따라 녹조, 벌레, 냄새가 발생할 수 있습니다.
● 조경공간의 형태, 식재(수종, 위치, 형태 등), 조경 시설물의 디자인, 놀이시설물, 도로의 선형, 포장 계획, 주동 및 부대시설의 입면디자인(옥탑부 및 옥상구조물의 형태, 지붕디자인, 골조돌출 및 줄눈에 의한 입면의 형태 및 디자인, 입면의 색상, 금속/유리 등 부착형 차별화 디자인의 형태 및 색상, 창호의 형태 및 색상, 창호유리 및 난간의 형태 및 색상, 저층부 석재 디자인, 동출입구 디자인 등), 문주, 경비실 등 외부 시설물, 경관조명의 위치 및 디자인, 외부 옹벽 및 외부 난간의 디자인 등은 인 · 허가 과정이나 시행자의 설계변경, 시공 시 현장 여건 등에 따라 일부 변경될 수 있습니다.
● 개별조경공간의 명칭은 향후 디자인 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
● 생태면적률, 조경률은 인 · 허가 및 시공 시 법적 범위 내에서 축소될 수 있습니다.
● 단지 인근소공원, 경관녹지, 공영주차장, 육교 등 기반시설의 형태, 위치 및 레벨 등 변경될 수 있습니다.
728x90
단지 배치도
● 상기 배치도는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 실제 시공 및 인 · 허가 과정에서 일부 변경될 수 있습니다.
● 주민운동시설, 어린이 놀이터, 자전거 보관소, 쓰레기 분리수거장, 급배기구(DA), 사우나 배기구, 보일러 연도 등이 설치되어, 수증기, 소음, 냄새, 사생활권 침해 등이 발생할 수 있으며, 위치, 개소, 형태 등은 변경될 수 있습니다.
● 일부 동은 기계실, 전기실, 발전기실, 저수조, 정화조, 열 교환실, 주민공동시설 및 근린생활시설, 실외기실 등이 설치되어 소음, 진동, 냄새, 매연 등이 발생할 수 있습니다.
● 옥상 층 일부 동에 지하층(지하주차장) 이동통신 및 커뮤니티 시설 공동 이용을 위한 인프라(안테나)가 설치됩니다.
● 단지 내 · 외 도로(도시계획도로, 비상차로 및 지하주차장 출입구 포함) 등에 인접한 주동은 소음, 진동 등에 의한 일조권, 조망권, 환경권, 사생활권 침해 등의 피해가 발생할 수 있습니다.
● 단지 주변 도로 계획안은 교통영향 평가를 기준으로 표현되어 있으며 주변 단지의 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 이 경우 도로의 선형, 폭원, 레벨, 차선 수 등이 변경될 수 있습니다.
● 대지경계선은 착공 이후 인 · 허가 및 기타 사업 진행상 변경될 수 있으며, 준공 전 최종 확정 예정입니다.
● 단지 서측 우장춘로 및 단지 주변 도로에 방음벽이 계획되어 있으며, 소음 실측 결과에 따라 설치 위치, 높이, 범위 등이 변경될 수 있습니다. 지 주변 도로에 방음벽이 계획되어 있으며, 소음 실측 결과에 따라 설치 위치, 높이, 범위 등이 변경될 수 있습니다.
● 단지 내 옹벽의 위치 및 규모, 선형은 변경될 수 있습니다.
● 단지 주변에는 각종 시설(공원, 근린생활시설, 종교시설, 어린이집, 노유자시설, 공공청사, 도로, 주거시설, 업무시설, 공영주차장, 육교 등)이 설치되었거나 추후 개발계획에 따라 설치될 수 있고, 이에 따라 각 세대에 직 · 간접적인 피해(일조권, 조망권, 환경권, 소음, 진동, 냄새, 차량 전조등, 사생활 침해 등)가 발생할 수 있으며, 단지 주변의 개발계획은 변동될 수 있습니다.
● 2단지 서측 금강공원주차장과 인근의 육교 시설은 현황을 반영한 것으로, 존치 여부, 규모 및 위치 등은 인 · 허가권자의 결정에 따라 변경될 수 있습니다.
● 3단지 305동 주변 북측 출입구 인근에 가스 지역정압기가 설치됩니다.
● 상부 토출 DA 주변에는 안전 난간대가 설치될 수 있습니다.
● 각 단지 경계부의 계단, 램프는 장애인 시설로 계획되지 않았으며 추후 안전 및 이용 편의를 고려하여 램프 이외의 다른 수진 이동 수단(엘리베이터 등)으로 변경될 수 있습니다.
● 기타 자세한 내용은 입주자 모집공고 및 공급 계약서의 설계 관련 사항 및 유의사항을 필히 참조 확인하시기 바랍니다.
위치도
● 상기 일러스트는 소비자 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
● 본 제작물의 개발계획(예정) 등은 각 지방자치단체 및 언론보도자료를 인용한 것으로 국가기관, 지자체 및 기타 관계기관의 사업추진 중 일부 변경, 취소될 수 있습니다.
래미안 포레스티지 매물과 관련하여 상담이 필요하시면 아래의 링크로 연락주시면 됩니다.
사업자 정보 표시
참좋은공인중개사사무소 | 조명주 | 부산 해운대구 중동1로 19번길 30 | 사업자 등록번호 : 841-61-00509 | TEL : 010-9533-6895 | Mail : me@neoseed.net | 통신판매신고번호 : 호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 래미안 포레스티지 / 평면정보 (0) | 2022.03.21 |
|---|---|
| 래미안 포레스티지 / 커뮤니티 (0) | 2022.03.21 |
| 래미안 포레스티지 / 공급내역 (0) | 2022.03.21 |
| 래미안 포레스티지 / 분양 개요 및 일정 안내 (0) | 2022.03.18 |
| 스타벅스, 8년 만에 커피가격 5% 인상! 수혜자는 누구? (0) | 2022.03.17 |
프리미엄마이너: 건강한 자산 키우기
© 참좋은공인중개사사무소
댓글 영역