래미안 포레스티지 / 마감재 및 시스템

래미안 포레스티지는 온천4구역재개발지구에 들어서는 단지로, 총 4043세대 중 2331세대를 일반분양한다. 분양규모가 2022년 기준 부산에서 가장 큰 대단지입니다. 특히 일반분양의 절반가량인 1227세대가 특별공급됩니다. 다자녀가구 233세대, 신혼부부 463세대, 생애최초 231세대, 노부모봉양 69세대가 배정됐습니다. 생애최초 특별공급의 경우 30%가량을 추첨제로 진행해 젊은 1인가구의 관심이 뜨겁습니다.

래미안 포레스티지의 평당 분양가는 1959만 원으로, 해운대엘시티더샵(평당 2730만 원)에 이어 역대 두 번째 고가를 기록했습니다. 무엇보다 2021년 12월 31일 분양공고를 해서 잔금 납부 때 총원리금상황비율(DSR) 적용을 받지 않는다는 것도 장점으로 작용하고 있습니다.

 

포레스티지 = 포레스트 + 프레스티지

 

본 내용은 래미안 공식 웹사이트 컨텐츠를 기반으로 작성되었으나,

일부 정보제공 방식의 불편함을 일관성 있게 제공하기위해 연관성과 순차성을 기준으로 컨텐츠를 리빌드하였습니다.

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래미안 포레스티지 연재

• 입지환경 및 전경·배치·위치도
• 커뮤니티
• 평면정보
• 인테리어 및 전시·옵션
• 마감재 및 시스템(현재 글)
• 분양 개요 및 일정 안내
• 공급내역
• 계약안내
• 가격전망·총평

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59A 마감재

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84A 마감재

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84C 마감재

● 본 리스트는 래미안 포레스티지 견본주택의 기본 제공 품목을 촬영한 것으로, 촬영 각도에 따라 왜곡 현상과 색상의 차이가 있을 수 있습니다.

● 기타품목 / 옵션품목 / 전시품 평면별 적용여부는 평면타입별로 상이할 수 있으며, 반드시 래미안 포레스티지 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.

● 타일은 적용부위에 따라 설치 형상은 상이할 수 있으니, 반드시 래미안 포레스티지 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.

● 본 리스트 내 인테리어에 사용된 가전제품, 전시용 가구, 이동식 가구, 주방용품, 욕실용품, 인테리어 소픔 등의 디스플레이는 소비자의 이해를 돕기위한 것으로 본 공급내역에 포함되지 않습니다.

● 제품단종, 품절, 품귀 생산중단, 제조회사의 도산 및 공급 거절, J/C사업의 업체 선정 특성 등 부득이한 사유가 있을 경우 동급 이상의 다른 제품으로 변경될 수 있습니다.

● 조명기구를 포함한 본 리스트는 확장형 마감재 리스트이며, 비확장/옵션선택 등에 따라 변경될 수 있습니다.

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시스템

IoT 기술을 갖춘 래미안의 생활과학시스템으로

집 안을 보다 편리하고 효율적으로 관리할 수 있습니다.

Smart RAEMIAN

생활과학시스템

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Perfect protection

SECURITY SYSTEM 첨단 보안 시스템
	주차관제 시스템(차량번호 인식 시스템) 별도의 주차카드 없이 차량번호 인식 카메라에 의한 자동 열림 방식(입차시)으로 차량 관리 및 외부차량에 대한 사전 통제가 가능합니다.
	세대 얼굴인식 출입 시스템 현관도어폰을 통한 최첨단 얼굴인식 출입기능으로 편리하고 안전하게 세대출입이 가능합니다. 스마트폰을 통한 방문자 영상통화 기능을 추가하여 보안성을 향상시켰습니다. ※방문자 영상통화 기능은 세대 내 무선인터넷(고객 별도설치) 사용 시 제공가능 ※얼굴인식을 위한 조건 불만족 및 역광 시 인식불가
	웨어러블 원패스 시스템 지하주차장 내 주차위치 등록 및 비상호출(수동조작), 공동현관 자동문열림, 엘리베이터 자동호출 등 안전하고 스마트한 기능을 제공하며, 웨어러블밴드를 제공해 휴대가 편리합니다.(세대당 4개 제공예정)
	IoT 도어록 비밀번호, RF태그, 지분 및 스마트폰 인식으로 출입이 가능합니다. 방문자용 임시 출입키 발급 기능을 제공합니다. ※스마트폰 인식, 임시 출입키 기능은 세대 내 무선인터넷(고객 별도설치) 사용 시 제공 가능하며, 스마트폰 문열기는 NFC가 가능한 Android 단말 및 NFC USIM칩 사용자만 가능
전자경비 시스템	공동 현관에서 외부인의 출입을 통제하고 세대 또는 경비실 통화에 의한 방문자 확인 후 공동 현관 문열림 기능을 수행하는 안전하고 편리한 보안시스템입니다.
CCTV 자동 녹화 시스템	놀이터, 지하주차장, 공동 현관 및 엘리베이터 내부에 CCTV가 설치되어 가족의 안전을 지켜줍니다.(200만 화소 카메라)

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Energy solution

GREEN SYSTEM 에너지 절약·친환경 주거 시스템
	LED조명 세대 전체 및 지하주차장에 LED조명을 적용하여 전기요금 절감(관리비)에 도움을 드립니다.
	전력 자동차단 시스템 가전제품을 사용하지 않을 경우에도 미세하게 소모되는 전기를 차단하여 전기요금 절감에 도움을 줍니다. (거실, 안방, 침실, 주방 일부 적용)
디지털 온도조절 시스템	각 세대의 실별 온도를 개별적으로 조절할 수 있어 난방 관리비를 효율적으로 줄여줍니다.
래미안 에너지관리 시스템 (REMS)	전기, 수도 등의 에너지 사용현황 정보를 제공하고 동일평형 에너지 사용량 비교 및 에너지 사용 목표치 설정과 알람 기능으로 입주차의 에너지 절감 생활을 유도합니다. ※모니터링되느니 예상금액과 실제 부과되는 금액이 다소 차이가 있을 수 있습니다.
전기차 충전 시스템	고용부 지하주차장에 전기자동차 전용충전 시설을 설치하여 그린카 활성화에 기여하며 사용자 인증, 사용자별 과금이 가능합니다.
태양광 발전 시스템	태양광 에너지로 생산된 전기를 공용부 전력일부로 사용하여 관리비를 절약합니다.
	스마트 스트로벤 렌지후드 조리 시 온도를 감지하여 자동으로 ON/OFF 되며 급기 유도기류를 통해 오염물질을 배기부로 유도하여 효율적인 배기가 가능합니다.
	Hybrid Storage System 사용성을 고려한 다양한 수납패턴과 기능성 액세서리를 접목하여 현관 신발장 등 수납공간을 보다 깔끔하고 효율적으로 활용할 수 있도록 배려합니다.
자동 세대 환기 시스템	실내 CO2 농도에 따라 자동으로 운전되는 전열교환기를 설치하여 창문을 열지 않아도 내부 환기가 가능하며 미세먼지를 저감시켜주는 고성능 외기 청정필터를 적용하여 쾌적한 실내환경을 유지시켜줍니다.
친환경 마감자재 사용	벽지, 도배풀, 마루 및 접착제, 발코니 친환경 수성페인트 등의 친환경 마감재 사용으로 환경 친화적 주거공간을 실현합니다.

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Next Network

SMART SYSTEM 스마트 시스템
	IoT Home Pad13" 13인치 대화면에 사용 편리성을 고려한 아이콘 및 위젯 화면 제공, 음성인식을 통한 모드 제어(외출/귀가) 및 엘리베이터 호출 등 Smart기능과 외부인 침입 시 거실 영상 녹화, 부재중 방문자 동영상 저장 등 방법 기능이 복합된 첨단 홈오토메이션이 편리한 삶을 제공합니다. ※래미안 IoT 플랫폼 기능은 세대 내 무선인터넷(고객 별도설치) 사용 시 제공 가능
	SMART 주방 TV폰 13" TV, 라디오(FM), 전화수신, 방문자확인, 문열림은 물론 미러링 기능(스마트폰 화면을 주방 TV폰 화면에 띄우는 기능)을 제공합니다. 음성인식 기능(TV/라디오 ON, 레시피 검색 등)을 탑재하여 주방에서 보다 편리하게 사용하실 수 있습니다. ※미러링 기능은 미러링 기능을 제공하는 스마트폰에 한해 서비스 가능
	욕실 블루투스 스피커폰(Blue Phone) 방문자 통화 및 문열림 기능과 응급 상황 시 필요한 비상콜 기호능은 물론, 블루투스 스피커 기능을 갖춰 사용 편의성을 높였습니다. (욕실2 1개소 설치. 단, 49㎡ 타입은 욕실에 설치)
	Smart Info Display 세대 현관 출입 시 날씨, 주차 위치 등 다양한 정보를 제공하고 조명/난방/환기 상태를 확인하고 제어할 수 있습니다. 음성인식 기능(엘리베이터 호출, 방범설정 등)을 탑재하여 편의성을 향상시켰습니다.
USB 콘센트	스마트폰, 태블릿 PC 등 다양한 디지털 디바이스를 충전할 수 있는 USB 충전단자가 설치됩니다.(거실1개소)
Smart Home App	스마트폰을 통해 세대 주거시스템(조명, 난방 등)을 조회하고 제어할 수 있으며, 주거시스템을 외출/귀가/기상 등 다양한 상황별 시나리오에 맞춰 동작하도록 설정할 수 있습니다. 공지사항, 택배, 도착 등의 알림 조회 기능을 제공합니다. ※스마트폰 기종에 따라 제한적일 수 있음
래미안 IoT 플랫폼	스마트폰APP, 음성인식 AI 스피커 등 다양 방식으로 조명, 난방 등의 주거 시스템을 제어할 수 있고, 가전사/포털사/이동통신사의 IoT 제품과 연동하여 다양한 맞춤형 서비스 구성이 가능합니다. ※세대 내 무선인터넷(고객 별도 설치) 사용 및 가전사/포털사/이동통신사 IoT제품 개별구매시 사용 가능 ※가전사/포털사/이동통신사 정책에 따라 제공되는 서비스 및 제공기간은 변경 또는 미제공될 수 있으며, 세부 내용은 변경될 수 있음
음성인식 IoT Home Cube	세대 내부 미세먼지(PM 10)수치 측정이 가능한 이동식 Cube로 측정 결과를 쉽게 확인 가능하며, 세대 환기시스템과 연동되고 음성인식 기능을 제공합니다.(1개 제공)

상기 사용된 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 촬영, 합성 또는 제작된 것으로 인·허가 과정 등에 따라 상이할 수 있습니다. 상기 사용된 이미지는 유상옵션 품목 및 전시품목을 포함하고 있습니다.

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등록 공인중개사이며 부산/경남 지역을 중심으로 부지, 자연녹지 개발, 공장, 폐기물 처리업, 상가, 요양병원, 스타벅스 커피전문점, 아파트, 주택, 매물 등 컨설팅을 중심으로 운영하고 있으며 원하시는 매물의 유형에 맞게 제공하기도 합니다. 부동산과 관련하여 상담 또는 컨설팅이 필요하시면 부담 없이 전화 주셔도 됩니다. [전화 상담하기]

 

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