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데이터센터(IDC) 부지 컨설팅 매매

본 내용은 토지 소유주의 동의를 얻은 전속 매물이며 매매를 진행하기 위해 작성하였습니다. 본 매물은 양산시에 위치한 도시지역이며 해당 부지의 구체적인 위치를 공개할 수 없으며 실수요자(매입의향서, 잔고증명서) 요건에 부합되면 현장 실사 가능하오나 확인되지 않은 상태에서는 제한된 정보만 제공한다는 점 양해 부탁드리겠습니다. 본 매물은 데이터 센터 사업을 인허가 받을 수 있는 적합한 조건을 갖추고 있으며 데이터 센터에 대한 기본 개념을 포함하여 작성되었습니다. 데이터 센터 적합 부지(매매 정보) 매물정보 소재지 양산시 물금읍 ○○○ ○○○번지 외 일원 대지 약 2,200평 매매가 440억 개별공시지가(m²당) *,***,***원 지목 일반상업용지 용도지역 도시지역 기존 구조물 철거 필요 대규모 전력 공급..

힐스테이트 / 힐스 에비뉴 사하역 상가 매매(팝니다)

본 내용은 시행 위탁사 서강디앤씨(주)와 대행을 추진했던 (주)스탠다드사의 협력 공인중개사로 힐스 에비뉴 상가 매매 영업활동을 진행하면서 특정 고객에게 매매되었던 물건이며, 현 소유주 동의를 얻은 전속 매물입니다. 본 매물의 경쟁력과 수익 가능성을 부각시키고 임차인을 모집하고자 작성되었습니다. Ⅰ힐스테이트 사하역 및 상업시설 개요 구분 내용 사업명 힐스테이트 사하역, 힐스 에비뉴 위치 부산광역시 사하구 괴정동 1208번지 일원 지역/지구 일반주거지역 도로 전면 20m 규모 아파트 지하 2층, 지상 19~38층 12개동 총 1,314세대 상업시설 규모 지상 1~2층 107호실 주용도 제1, 2종 근린생활시설 입주시기 2022년 12월 예정 상업시설 구분 실 계약면적 전용면적 1층 70 5,488.5128㎡..

힐스테이트 / 힐스 에비뉴 사하역 상가 임대(월세)

건설폐기물 처리장 부지 컨설팅/매매

본 내용은 토지 소유주의 동의를 얻은 전속 매물이며 매매를 진행하기 위해 작성하였습니다. 본 매물은 양산시에 위치한 자연녹지와 강원도 춘천시 동산면에 위치한 계획관리지역이며 해당 부지의 구체적인 위치를 공개할 수 없으며 실수요자(매입의향서, 잔고증명서) 요건에 부합되면 현장 실사 가능하오나 확인되지 않은 상태에서는 제한된 정보만 제공한다는 점 양해 부탁드리겠습니다. 본 매물은 건설폐기물 처리장 사업을 인허가 받을 수 있는 적합한 조건을 갖추고 있으며 폐기물 처리업에 대한 기본 개념과 건설폐기물 처리업을 중심으로 작성되었습니다. Ⅴ건설폐기물 처리장 적합 부지(매매 정보) 브리핑을 시작하기전에 매물에 대한 스펙을 소개합니다. 건설폐기물 처리장을 운영하기에 적합하며 인허가 승인 가능한 지역임을 사전에 확인하였..

요양병원 매매(팝니다), 부산 해운대구 오션뷰

본 내용은 토지 소유주의 동의를 얻은 전속 매물이며 매매를 진행하기 위해 작성하였습니다. 본 매물은 부산광역시 해운대구 소속의 요양병원이며 해당 부지에 증축공사 작업이 진행 중에 있으므로 구체적인 위치를 공개할 수 없으며 제한된 정보만 제공한다는 점 양해 부탁드리겠습니다. 요양병원이란? 먼저 요양병원이 무엇인지 알아야겠죠. 요양원은 ‘요양’이 목적이라면 요양병원(療養病院)은 ‘완치’는 아니지만 ‘치료’를 포함하는 병원의 한 종류로, 대한민국에서는 의료기관으로 분류됩니다. 중풍, 뇌경색, 뇌출혈, 사지마비, 편마비, 파킨슨병, 알츠하이머병, 뇌염 등 보호자가 필요한 질병이나 간암, 폐암, 위암, 대장암 등 임종을 앞둔 노인들이 주로 입원하며, 회복 가능한 환자들도 입원하는 경우도 있지만(재발성) 대부분 회..

스타벅스 부산 강서구 DT점 매매(팝니다)

본 내용은 스타벅스 커피전문점 유치 과정에 있어서 직접 부지를 선정하고 토지 소유주와 컨설팅 및 계약에 이르기까지 진행 과정과 소유주 동의를 얻어 스타벅스 사업자(임차인)가 포함된 [건물 + Drive Thru + 주차장 + 조경물]을 매매를 진행하기 위해 작성하였습니다. 또한 해당 부지에 건축시공 작업이 진행 중에 있으므로 구체적인 위치를 공개할 수 없으며 제한된 정보만 제공한다는 점 양해 부탁드리겠습니다. 컨설팅 준비 기간 2020년 지난해 9월부터 스타벅스 코리아 홍콩 소재지의 사업 기획파트에서 보내온 설계도면을 토대로 인허가를 받기 위해 부산 강서구 소재지의 관공서 출입을 수없이 반복했고, 지목 성격상 받아들여지기 어려운 부분을 실력 있는 건축사를 기용하여 도면을 수차례 수정해가며 마침내 마무..

스타벅스, 8년 만에 커피가격 5% 인상! 수혜자는 누구?

지난해 12월 원두 선물 가격이 가파르게 오르면서 스타벅스커피코리아가 커피 가격을 인상할 것이라는 전망이 나왔었습니다. 보통 대규모 프랜차이즈 업계의 경우 원두 가격 안정을 위해 자체 농장을 운영하고 있습니다. 때문에 원두 선물 가격이 뛰어올라도 인상분을 바로 반영하지는 않지만 COVID-19(코로나바이러스)로 인해 글로벌 물류대란이 발생하고, 이상 기후로 인해 원두 생산량이 줄면서 작황이 좋지 않아 원두 가격의 급등 현상이 나왔었습니다. 지난해 12월 6일 원두 선물은 250.35포인트로 최고치를 기록 후에 현재까지 하방 경직 현상을 보이고 있으며, 수렴구간을 거친 뒤에 재상승 가능한 위치에 있습니다. ● COVID-19로 인한 글로벌 물류대란 ● 이상기후로 인한 작황 실패확률 증가 두 가지 문제는..